Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nowy Dwór” we Wrocławiu informuje, że w dniu 19.11.2025 r., o godz. 10.00 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Zemskiej 35, w pokoju 07, odbędzie się przetarg (licytacja) na pierwszeństwo zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, na rzecz osób fizycznych z przeznaczeniem na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych zwanych dalej osobą, o powierzchni lokalu: 48,60 m². Lokal składa się z: 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,08 m²; lokal położony na IV kondygnacji przy ul. Budziszyńskiej 119/11 we Wrocławiu.

Stawka wywoławcza do przetargu wynosi 9 142,90- zł/m².

Minimalny krok postąpienia w licytacji wynosi 50 – zł/m².

Wadium w wys. 45 000 zł płatne na rachunek bankowy Spółdzielni:

PKO B.P. S.A. IIIO/Wrocław 53 1020 5242 0000 2102 0018 0463

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: okazanie dowodu wpłaty wadium, złożenie oświadczeń o treści stanowiącej załączniki do Regulaminu organizowania przetargów …, oraz złożenie:

• oryginału pełnomocnictwa w przypadku uczestniczenia w przetargu przez pełnomocnika.

Wymagane dokumenty należy złożyć do dnia 13.11.2025 r. do godz. 12.00 (na 3 dni robocze przed wyznaczonym terminem przetargu).

W przetargu ograniczonym w I terminie mają prawo uczestniczyć wyłącznie osoby będące Członkami  Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowy Dwór”.

W przypadku gdy do przetargu w I terminie stanie tylko jedna osoba, przetarg pozostaje bez rozstrzygnięcia. W przypadku braku rozstrzygnięcia postępowania przetargowego w I terminie, Spółdzielnia organizuje przetarg nieograniczony w II terminie.

W przetargu nieograniczonym w II terminie mogą uczestniczyć wszystkie zainteresowane osoby, przy czym przetarg dochodzi do skutku, gdy wezmą w nim udział przynajmniej dwie osoby.

W przypadku braku rozstrzygnięcia postępowania przetargowego w II terminie, Spółdzielnia organizuje przetarg nieograniczony w III terminie dla wszystkich zainteresowanych osób, przy czym dopuszcza się udział tylko jednej osoby.

W przypadku nie dojścia do przetargu w I terminie przetarg w II terminie odbędzie się dnia  28.11.2025r. o godz. 10.00 Wymagane dokumenty należy złożyć do dnia 24.11.2025 r. do godz. 12.00 (na 3 dni robocze przed wyznaczonym terminem przetargu).

W przypadku nie dojścia do przetargu w II terminie przetarg w III terminie odbędzie się dnia 08.12.2025 r. o godz. 10.00. Wymagane dokumenty należy złożyć do dnia 02.12.2025 r. do godz. 12.00 (na 3 dni robocze przed wyznaczonym terminem przetargu).

Cena za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego uzyskana w I, II bądź III terminie, nie może być niższa, niż cena wywoławcza 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego powiększona o jedno postąpienie kwoty licytowanej.

Z treścią Statutu Spółdzielni, Regulaminu przeprowadzania przetargów oraz Oświadczenia można zapoznać się w dziale członkowskim przy ul. Zemskiej 35 w pok. 12.

Warunki zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu z osobą, która wygra przetarg:

• wpłata w terminie 30 dni od dnia przetargu wylicytowanej wartości lokalu stanowiącej iloczyn wylicytowanej kwoty 1 m²u.l. i powierzchni lokalu,
• członek Spółdzielni wygrywający przetarg w I terminie będzie nadal członkiem Spółdzielni w dniu podpisania umowy o ustanowienie własności lokalu.

Na poczet wartości rynkowej lokalu zalicza się wartość lokalu oszacowaną przez rzeczoznawcę.

Wszelkich informacji dot. przetargu udziela dział członkowsko-lokalowy Spółdzielni Mieszkaniowej „Nowy Dwór” we Wrocławiu przy ul. Zemskiej 35 (pok. 12,14 ) tel. 71/357-37-58, 71/356-48-21 lub 721 721 852. Informacje dot. Przetargu znajdują się na stronie internetowej: www.smnowydwor.com.pl.

Oglądanie mieszkań wystawionych do przetargu w I terminie w dniu 12.11.2025 r., w II terminie w dniu 20.11.2025 r., a w III terminie w dniu 01.12.2025 r., po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się z działem administracji tel. 71/356-48-23.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo odwołania, nierozstrzygnięcia lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.